スムーズな物件売買をサポートする情報をご紹介します | 千葉で不動産をお探しなら株式会社リンクアップ

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お客様がスムーズに売買手続きができるようサポート

売買のときに忘れがちな手数料や税金についてご紹介しています

｢家を購入しようと思っているがローンを組むときの予算の立て方や予算に入れるべき項目が分からない｣など、お客様が安心して不動産取引ができるように千葉にてお役立ち情報をご紹介しています。物件を購入するときには住宅ローンを組んで購入される方がほとんどですが、住宅の価格以外にも出費がかさみますのである程度手元に資金を残しておく必要がございます。また、現在の収入に合わせてローンを組んでしまうと収入や支出に変化があったときに返済が苦しくなる恐れがございますので、住宅ローンの注意点についても解説しています。

庭の雑草対策どうしてる？マイホームをきれい...

2026/08/17

マイホームの庭、雑草どうする？手入れのコツと生えにくくする予防法を紹介！「せっかくマイホームを買ったのに、気づけば庭が雑草だらけ…」そんな経験はありませんか？庭がある暮らしは憧れですが、雑...

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建売住宅と注文住宅を徹底比較！あなたに合う...

2026/08/16

建売住宅と注文住宅、結局どっちがおすすめ？後悔しない選び方を解説！「マイホームが欲しい！」と思ったとき、多くの人が悩むのが**「建売住宅」と「注文住宅」**のどちらを選ぶかです。「建売住宅は...

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新築と中古住宅、それぞれのメリット・デメリ...

2026/08/15

新築と中古住宅、結局どっちがおすすめ？後悔しない選び方をわかりやすく解説！「家を買うなら新築がいい！」「中古住宅の方が安くてお得って聞くけど、本当？」マイホームを考え始めると、多くの人が...

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マイホームは何歳で買う人が多い？年代別の購...

2026/08/14

家って何歳で買う人が多いの？みんなのリアルを紹介！「マイホームって、みんないつ買ってるんだろう？」「20代で買うのは早い？」「30代になってから考えればいいのかな？」家を買おうと思い始めると...

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2026/08/13

借地と所有権の違いとは？それぞれのメリット・デメリットを分かりやすく解説「借地と所有権って何が違うの？」「借地の家は買っても大丈夫？」「土地付きの家とどちらを選べばいいの？」マイホームを...

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学区で家を探したい方必見！後悔しないマイホ...

2026/08/12

子どもを通わせたい学区で家を探したい！後悔しないためのポイントを解説「子どもが入学する前に引っ越したい」「人気の学区で家を購入したい」「学区を優先して家を探したいけど、何に気を付ければい...

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住宅ローンに落ちたら終わり？家を購入するた...

2026/08/11

住宅ローン審査に落ちたら家は買えない？別の方法で購入できる可能性や対策を解説「住宅ローンの審査に落ちてしまった…」「マイホームはもう諦めるしかないの？」「一度落ちたら、住宅ローンは組めない...

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頭金なしでも家は買える？住宅購入に必要なお...

2026/08/10

頭金なしでも家は買える？住宅購入に必要なお金を分かりやすく解説「家を買いたいけど、頭金を貯めるまで待った方がいいの？」「貯金が少なくてもマイホームは購入できる？」「住宅ローンだけで家を買...

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空中越境とは？木の枝や雑草が隣地に入った場...

2026/08/09

草や木が隣の敷地にはみ出している？空中越境の対処方法や注意点を解説「隣の家の木の枝が自分の敷地まで伸びてきている…」「落ち葉が多くて掃除が大変…」「勝手に枝を切っても大丈夫なの？」このよう...

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退去時に損しないために！原状回復のルールと...

2026/08/08

退去費用が高額になる原因とは？借主が知っておきたい原状回復の基礎知識「退去するときに高額な費用を請求されたらどうしよう…」「敷金ってちゃんと戻ってくるの？」「どこまで自分が修理費を負担する...

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空き家放置のリスクとは？戸建て・区分マンシ...

2026/08/07

空き家を放置するとどうなる？戸建てと区分マンションで違うリスクを分かりやすく解説「親から家を相続したけど、住む予定がない…」「実家が空き家になったけど、何から始めればいいか分からない…」そ...

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空き家の管理は何をするの？管理会社へ依頼す...

2026/08/06

空き家の管理は何をするの？管理会社へ依頼するメリットとは「相続した実家が空き家になってしまった…」「仕事が忙しくて、なかなか様子を見に行けない。」「空き家って、そのままにしておいても大丈夫...

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空き家の維持費はいくら？戸建て・マンション...

2026/08/05

空き家の維持費はいくら？戸建てとマンションを比較！年間にかかる費用をわかりやすく解説「相続した実家、今は誰も住んでいないけど、そのままで大丈夫？」「空き家って、住んでいないのにお金がかか...

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2026/08/04

【相続税と生前贈与はどっちがお得？】メリット・デメリットをわかりやすく比較！「子どもに家を残したいけど、相続と生前贈与って何が違うの？」「税金が少なくなるのはどっち？」不動産を次の世代へ...

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相続した家、売るなら何から始める？手続きも...

2026/08/03

【相続した不動産を売るには？】売却の流れ・税金・3,000万円特別控除をわかりやすく解説！「親から実家を相続したけど、住む予定がない…」「このまま持っていても大丈夫？」「売りたいけど、税金や手...

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2026/08/02

【相続した不動産、売る？貸す？住む？】あなたに合った選び方をわかりやすく紹介！「親から実家を相続したけど、どうしたらいいんだろう…」そんな悩みを抱えている方は少なくありません。突然の相続で...

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相続した家、まず何をする？税金・名義変更・...

2026/08/01

【不動産相続でかかる税金とは？】相続税・登録免許税・支払うタイミングをわかりやすく解説！「親から家を相続することになったけど、税金ってどれくらいかかるの？」不動産を相続すると、「相続税」...

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家を売る前に必読！知らないと損する税金の話

2026/07/31

【4,500万円で家を売ったら税金はいくら？】不動産売却でかかる税金と3,000万円特別控除をわかりやすく解説！「家を売ったら、そのまま売れたお金が全部手元に残る！」そう思っていませんか？実は、不...

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「家を買ったら税金も払うの？」そんな疑問を4...

2026/07/30

【4,500万円の一軒家を買うと税金はいくら？】知らないと慌てる！マイホーム購入でかかる税金をわかりやすく解説「家を買ったら、住宅ローンだけ払えば終わり！」…実は、そうではありません。マイホー...

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「これって払う必要ある？」退去費用で困らな...

2026/07/29

退去するときって何をすればいいの？退去費用で損をしないためのポイント！「引っ越しが決まったけど、何から始めればいいんだろう？」「退去費用って高額になるって聞いたことがある…」「敷金って返っ...

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保証会社に入らないと賃貸は借りられない？加...

2026/07/28

保証会社に入らないと部屋は借りられない？賃貸契約で知っておきたい保証会社のことお部屋探しをしていると、ほとんどの物件で目にする「保証会社加入必須」という言葉。「保証会社って何？」「親が保...

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「なんで審査に落ちたの？」賃貸の入居審査で...

2026/07/24

賃貸の入居審査に落ちる理由とは？「自分は通るかな…」と不安な方へ！「この部屋に住みたい！」と思って申し込んだのに、まさかの審査落ち…。「何がダメだったんだろう？」「これから申し込むけど、自...

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「『こちくら郊外』という新しい選択。宇都宮...

2026/07/21

「こちくら郊外」という新しい暮らし方をご存じですか？最近、「こちくら郊外」という言葉を耳にする機会が増えてきました。「こちくら郊外」とは、「心地よく暮らせる郊外」という考え方から生まれた...

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【賃貸初心者必見】初期費用はいくら？家賃7万...

2026/07/17

賃貸の初期費用っていくらかかるの？初めてのお部屋探しで知っておきたいポイント！「家賃7万円のお部屋なら、最初に必要なお金も7万円くらいかな？」そう思っている方も多いのですが、実はお部屋を借...

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市営・県営・URって何が違うの？あなたにぴっ...

2026/07/07

こんにちは！リンクアップです。「家賃を抑えて引っ越したいな」と考えたとき、一度は耳にする「市営住宅」「県営住宅」「UR賃貸住宅」という言葉。これらはすべて政府や自治体などが関わっている「公...

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マイホーム購入後に届く「固定資産税」の基本...

2026/07/04

こんにちは！リンクアップです。マイホームを手に入れると、毎年届くようになるのが「固定資産税」の通知。「毎年いくら払うの？」「いつ届くの？」と不安な方へ、今回は絶対に知っておきたい基本をギ...

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一生家を買わずに「賃貸」でスマートに暮らす3...

2026/07/03

こんにちは！リンクアップです。「マイホームを買うのが当たり前」という時代から、ライフスタイルに合わせて柔軟に住まいを選ぶ時代へ。最近では、あえて家を買わずに「一生賃貸で暮らす」という選択...

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【初めてのマイホーム】船橋市で理想の家に出...

2026/06/30

こんにちは！船橋の不動産情報をお届けするリンクアップブログです。「そろそろ船橋市内でマイホームが欲しいな」と思っても、人生で一番大きな買い物ですので、「何から始めればいいの？」「契約やロ...

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賃貸の火災保険って本当に必要？入らないとど...

2026/06/26

こんにちは！リンクアップです。お部屋を借りる際、初期費用の見積もりを見て「火災保険料……これって強制？入らなきゃダメ？」と思ったことはありませんか？「自分はタバコも吸わないし、料理も気を高...

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金利上昇と私達のくらし

2026/06/19

こんにちは！最近、ニュースや新聞で「金利上昇（利上げ）」という言葉を本当によく耳にしますよね。「なんだか難しそう…」「金融街の話でしょ？」と思いがちですが、実はこれ、ここ船橋で暮らす私たち...

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ハウスメーカー、工務店、設計事務所は何が違う？

2026/06/09

こんにちは！船橋市の不動産会社、リンクアップです。家を建てようと決めたとき、次に迷うのが「どの会社に頼めばいいの？」という問題ですよね。家を建てる会社（施工主）は、大きく分けると「ハウス...

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「事故物件」って実際どうなの？お部屋探しの...

2026/06/02

こんにちは！船橋市の地域密着型不動産、リンクアップです。桜の季節も過ぎ、船橋競馬場やららぽーとTOKYO-BAY周辺もすっかり新緑が眩しい季節になりましたね。皆様いかがお過ごしでしょうか。さて、今...

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ざっくり住宅ローン減税について

2026/05/25

こんにちは！船橋エリアの不動産情報をお届けするリンクアップブログです。マイホームの購入を進める上で、誰もが気になるのが「おカネ」の話。なかでも、大きな減税効果が期待できる住宅ローン減税は...

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ざっくり住宅ローンについて

2026/05/18

こんにちは！船橋エリアの不動産情報をお届けするブログです。家探しをはじめると、物件と同じくらい、あるいはそれ以上に頭を悩ませるのが「住宅ローン」ですよね。「自分たちはいくら借りられるのだ...

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船橋市の住宅価格高騰：今、買い時？それとも...

2026/05/14

最近、「船橋の家、高すぎませんか？」という切実なお声を聞くことが本当に増えました。都心へのアクセスが抜群で、駅前の再開発も勢いよく進む船橋市。今回は、地元に密着する不動産屋の視点から、現...

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梅雨時の湿気対策について

2026/05/07

船橋市で不動産をお探しの皆様、こんにちは！もうすぐジメジメとした梅雨の季節がやってきますね。船橋市は海に近いエリア（湾岸部）から、緑豊かな内陸部まで様々ですが、総じてこの時期の「湿気」...

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船橋で家を建てるなら、断熱材にこだわるべき...

2026/04/27

船橋市で家探し・家づくりを検討中の皆様、こんにちは！突然ですが、断熱材のことよくご存じですか？実は、船橋という土地柄、断熱材選びは「住み心地」だけでなく「将来の資産価値」にも直結する、非...

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船橋で安心・安全に暮らす！「狙われない家」...

2026/04/20

こんにちは！船橋エリアの住まい探しをサポートするリンクアップです。都内へのアクセスが良く、大型商業施設も充実している船橋市。活気がある一方で、静かな住宅街も多く、「この街で長く暮らしたい...

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2005年、耐震偽装事件から学ぶ不動産購入

2026/04/13

船橋市の不動産市場を語る上で、避けては通れない歴史的な出来事があります。それが2005年に発覚した「耐震偽装事件（通称：姉歯事件）」です。当時は船橋市内の物件も大きく関わっていたことから、今...

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「中古団地」と「中古マンション」あなたはど...

2026/04/09

船橋市内で住まい探しをされている方にとって、非常に悩ましいのが「中古団地」と「中古マンション」の選択です。船橋市は、高度経済成長期を支えた大規模な団地（前原団地や高根台団地など）から、駅...

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船橋でマイホームを賢く選ぶなら？木造と軽量...

2026/03/30

船橋市内で新築又は中古戸建てやアパートを探していると、必ず直面するのが「木造（W造）」か「軽量鉄骨（S造）」かという選択肢です。見た目は似たような2階建てでも、実は「構造」が違うだけで、住み...

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船橋で「相場より安い物件」の正体は？賢く住...

2026/03/26

こんにちは。リンクアップです。船橋駅周辺や本町・夏見エリアで物件探しをしていると、相場より1,000万円以上も安い物件を見かけることがありますが、その多くに付いているのが「借地権」という条件で...

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「南海トラフ地震」に備える船橋ライフ

2026/03/19

こんにちは、リンクアップです。最近ニュースでもよく耳にする「南海トラフ地震」。船橋にお住まいの方、これから家探しをされる方も「このエリアは大丈夫？」という疑問や心配はつきものですよね...

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【船橋で暮らす】賃貸 vs 分譲、結局どっちが...

2026/03/14

こんにちは！3月に入り、船橋の街も新生活の準備をされる方で活気付いていますね。本日のブログは「船橋に長く住むつもりだけど、賃貸のままがいいのか、思い切って分譲マンションを買うべきか…どっち...

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プレミストタワー船橋

2026/03/05

いつも弊社ブログを閲覧頂き誠に有難う御座います。今回は、プレミストタワー船橋について書いてみたいと思います。1. 船橋駅直結、異次元のランドマーク誕生2026年3月、船橋駅前の風景が一変しました...

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船橋、市川、それとも習志野?

2026/02/27

「千葉県内で家を探しているけれど、船橋、市川、それとも習志野…一体どこが自分たちに合っているんだろう？」そんな風に悩んでいませんか？総武線沿線のこの3エリアは、どれも都心へのアクセスが良く...

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【2026年春】船橋エリアの賃貸・売買物件、動...

2026/02/20

いつも株式会社リンクアップのホームページをご覧いただきありがとうございます。2月も後半に入り、船橋市内の物件も非常に動きが早くなっております。進学や就職、転勤を控えたお客様のご来店が増え、...

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2023年もよろしくお願いいたします

2023/01/06

新年あけましておめでとうございます。皆様にとって2023年も実りのある一年でありますように心からお祈りいたしております。昨年末の日銀の金融緩和修正の影響により、今年に入り早速、いくつかの住宅...

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「こどもみらい住宅支援事業」をご存知ですか？

2022/05/19

本日もホームページをご覧いただき、ありがとうございます！「こどもみらい住宅支援事業」家を建てることやリフォームを検討されている方は耳にしたことがあるかもしれません。先日、この制度について...

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住むならどっち？【和室、洋室】

2022/05/16

本日もホームページをご覧いただき、ありがとうございます！『自分が住むならどっち？』の５回目の今回は、和室か洋室か、選ぶならどっち？生活スタイルの変化に伴い、和室はどんどん減少傾向にありま...

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