スムーズな物件売買をサポートする情報をご紹介します | 千葉で不動産をお探しなら株式会社リンクアップ

Blog

お客様がスムーズに売買手続きができるようサポート

売買のときに忘れがちな手数料や税金についてご紹介しています

｢家を購入しようと思っているがローンを組むときの予算の立て方や予算に入れるべき項目が分からない｣など、お客様が安心して不動産取引ができるように千葉にてお役立ち情報をご紹介しています。物件を購入するときには住宅ローンを組んで購入される方がほとんどですが、住宅の価格以外にも出費がかさみますのである程度手元に資金を残しておく必要がございます。また、現在の収入に合わせてローンを組んでしまうと収入や支出に変化があったときに返済が苦しくなる恐れがございますので、住宅ローンの注意点についても解説しています。

子供会って何？どんな活動をするの？初めての...

2026/10/06

子供会って何？どんな活動をするの？初めての人にもわかりやすく解説戸建て住宅の購入や引っ越しを考えていると、「子供会」という言葉を耳にすることがあります。「子供会って何をするの？」「必ず入...

MORE
自治会って何？

2026/10/01

自治会とは？何をするの？初めての人にもわかりやすく解説家を購入するとき、物件情報だけでなく「自治会」や「町内会」という言葉を目にすることがあります。「自治会って何をするの？」「加入しない...

MORE
頭金ゼロで叶えるマイホーム購入

2026/09/27

頭金はいくら必要？頭金ゼロで家を買うメリット・注意点「家を買いたいけど、頭金をいくら用意すればいいの？」「頭金ゼロでもマイホームは買える？」住宅購入を考え始めた方なら、一度は気になるのが...

MORE
専有部分と共有部分の違いとは？

2026/09/25

マンションの専有部分と共用部分の違いとは？初心者向けにわかりやすく解説マンションを購入するときに、よく出てくるのが「専有部分」と「共用部分」という言葉です。「自分が購入した部屋なら、玄関...

MORE
管理会社と仲介会社の違いとは？不動産初心者...

2026/09/24

管理会社と仲介会社の違いとは？不動産初心者にもわかりやすく解説不動産を探していると、「仲介会社」「管理会社」という言葉をよく目にします。どちらも不動産会社なので、「何が違うの？」と思う方...

MORE
賃貸は契約期間内に退去できないの？

2026/09/22

賃貸は契約期間内に退去できないの？中途解約と短期解約違約金を解説「賃貸契約は2年間だけど、1年で引っ越したい……」「契約期間が残っているから退去できない？」「1年未満で退去すると違約金がかかる...

MORE
マンションの総会って何をするの？

2026/09/20

マンションの総会って何をするの？初心者にも分かりやすく解説マンションを購入すると、「管理組合の総会」という言葉を耳にすることがあります。「総会って何をするの？」「住んでいるだけなのに参加...

MORE
住みながらリフォームできる？

2026/09/18

住みながらリフォームできる？工事中も生活するためのポイントと注意点「家をリフォームしたいけど、工事中もそのまま住める？」「リフォームのために仮住まいを用意する必要がある？」「できるだけ引...

MORE
住んでいる人がいる中古物件の内見｜注意点と...

2026/09/15

住んでいる人がいる物件を内見するときの注意点｜確認しておきたいポイントを解説中古戸建てや中古マンションを探していると、「まだ売主さんが住んでいる物件だけど、内見しても大丈夫？」「住んでい...

MORE
住みながら不動産を売却できる？内見の対応方...

2026/09/14

住みながら家を売却するときの内見はどうする？対応方法と準備のポイント「家を売りたいけれど、まだ住んでいるから内見の対応が大変そう……」「家具や荷物がある状態でも見てもらえるの？」「内見のと...

MORE
町内会・自治会ではどんなことをしている？

2026/09/13

戸建てを買ったら知っておきたい！町内会・自治会ではどんなことをしている？戸建てを購入すると、これまで賃貸マンションやアパートで暮らしていたときとは違い、地域との関わりが増えることがありま...

MORE
仲介手数料はいくらかかる？不動産売買と賃貸...

2026/09/12

仲介手数料はいくらかかる？不動産売買と賃貸の金額をわかりやすく解説！改正後の金額も紹介不動産を売ったり買ったり、賃貸物件を借りたりするときに気になるのが「仲介手数料」です。「仲介手数...

MORE
家を買うタイミングはいつ？20代・30代のマイ...

2026/09/11

家を買うタイミングはいつ？20代・30代のマイホーム購入を考えるポイント「そろそろ家を買ったほうがいいのかな？」「20代で家を買うのは早い？」「30代になってからでも遅くない？」初めてマ...

MORE
【改正民法】隣の木が越境したらどうする？枝...

2026/09/10

隣の家の木が敷地に入ってきたらどうする？改正民法で変わった「越境した枝」のルールをわかりやすく解説「隣の家の木の枝が、自分の敷地まで伸びてきた……」「空き家の庭木が伸び放題になっている」「...

MORE
相続した古い家でも売れる？古家付き戸建てを...

2026/09/08

相続した古い家でも売れる？古家付き戸建てを売却するときのポイント「親から古い実家を相続したけれど、こんなに築年数が古くても売れるの？」「建物がボロボロだから、解体してから売ったほうがいい...

MORE
船橋市・習志野市・八千代市・鎌ケ谷市・市川...

2026/09/07

船橋市・習志野市・八千代市・鎌ケ谷市・市川市で相続不動産を売却する流れ「親から実家を相続したけれど、住む予定がない」「相続した土地や古い家を売却したいけれど、何から始めればいい？」「兄弟...

MORE
相続って何から始める？不動産を相続した人が...

2026/09/06

相続って何から始める？不動産を相続した人が最初に確認したいこと「親から家を相続することになったけど、何から始めればいいのかわからない」「実家を相続したけれど、住む予定がない。売ったほうが...

MORE
船橋市・習志野市で空き家を売却するなら知っ...

2026/09/05

船橋市・習志野市で空き家を売却するなら知っておきたいポイント「実家を相続したけれど、誰も住む予定がない…」「空き家を売りたいけれど、何から始めればいいかわからない」「船橋市や習志野市で空き...

MORE
誰も住まない実家、どうする？空き家問題と解...

2026/09/04

誰も住まない実家、どうする？空き家問題と解決方法を紹介「親が施設に入ったので実家が空き家になった」「相続した実家に住む予定がない」「空き家のままにしていても大丈夫？」このようなお悩みを抱...

MORE
区分マンションと戸建て、資産として持つなら...

2026/09/03

MORE
変動金利と固定金利どっちがおすすめ？住宅ロ...

2026/09/01

変動金利と固定金利どっちがおすすめ？住宅ローン選びのポイントをわかりやすく解説！「住宅ローンを組むなら変動金利と固定金利、どっちがいいの？」「金利が上がったら返済額はどうなるの？」「でき...

MORE
住宅ローンはいくら借りられる？無理のない返...

2026/08/31

住宅ローンはいくら借りられる？無理のない返済額の考え方をわかりやすく解説！「自分はいくらまで住宅ローンを借りられるんだろう？」「銀行から借りられる金額と、無理なく返せる金額は同じ？」マイ...

MORE
共働きでマイホーム購入！ペアローンのメリッ...

2026/08/30

共働きなら家は買いやすい？ペアローンをわかりやすく解説！ペアローンの仕組み・メリット・デメリットを知って後悔しない家選びを「共働きだから住宅ローンは有利って本当？」「ペアローンって聞いた...

MORE
住みながら家を売る方法とは？売却の流れや内...

2026/08/29

住みながら家を売ることはできる？引っ越し前でも売却できる？メリット・デメリットや注意点を解説！「家を売りたいけれど、新しい家が決まるまで住み続けたい…」「売却してから引っ越したいけど、本当...

MORE
新築戸建てと中古戸建てを比較！購入費用・入...

2026/08/28

新築戸建てと中古戸建て、買うならどっち？購入時にかかる時間・費用・特徴を徹底比較！「マイホームを購入したいけど、新築戸建てと中古戸建てはどちらがいいの？」住宅購入を考え始めると、多くの方...

MORE
新築と中古マンションの違いを比較！購入前に...

2026/08/27

新築マンションと中古マンション、結局どっちがおすすめ？購入までの時間・費用を徹底比較！「そろそろマイホームが欲しい。」そう考え始めたとき、多くの方が悩むのが**「新築マンション」と「中古マ...

MORE
売却の流れ・費用・相続税を3,000万円の事例で...

2026/08/24

船橋市で相続した古家付き戸建てを売却するには？売却の流れ・費用・相続税を3,000万円の事例でわかりやすく解説！「親から実家を相続したけど住む予定がない…」「古家付きの土地だけど売れるの？」「...

MORE
3,500万円で売れた場合の費用と相続税をわかり...

2026/08/23

船橋市で不動産を売却するなら知っておきたい！3,500万円で売れた場合の費用と相続税をわかりやすく解説「相続した実家を売却したい」「船橋市で家を売りたいけど、手元にいくら残るの？」「売却にはど...

MORE
マイホームを長持ちさせる！外壁リフォームが...

2026/08/22

マイホームの外壁リフォームはなぜ必要？費用やタイミングをわかりやすく解説！「外壁っていつ塗り替えればいいの？」「まだ見た目はキレイだから大丈夫？」「外壁リフォームっていくらかかるの？」マ...

MORE
家を買い替えるなら知っておきたい！売却・購...

2026/08/21

家を買い替えるなら知っておきたい！費用や流れをわかりやすく解説【4,500万円の家を例に紹介】「子どもが大きくなって今の家が手狭になった…」「もっと通勤しやすい場所へ住み替えたい！」「住宅ロー...

MORE
マンションと戸建ての維持費を比較！4,500万円...

2026/08/20

4,500万円で家を買うならどっち？マンションと戸建ての維持費を徹底比較！「4,500万円でマイホームを買うなら、マンションと戸建てどっちがいい？」住宅を購入するとき、多くの方が住宅ローンや物件価...

MORE
契約前に必見！家を買う前にチェックしたいポ...

2026/08/18

その家、本当に買って大丈夫？契約前にチェックしたいポイントを徹底解説！「この家いいかも！」「早く申し込まないと売れちゃうかも…」理想のマイホームが見つかると、早く契約したい気持ちになります...

MORE
庭の雑草対策どうしてる？マイホームをきれい...

2026/08/17

マイホームの庭、雑草どうする？手入れのコツと生えにくくする予防法を紹介！「せっかくマイホームを買ったのに、気づけば庭が雑草だらけ…」そんな経験はありませんか？庭がある暮らしは憧れですが、雑...

MORE
建売住宅と注文住宅を徹底比較！あなたに合う...

2026/08/16

建売住宅と注文住宅、結局どっちがおすすめ？後悔しない選び方を解説！「マイホームが欲しい！」と思ったとき、多くの人が悩むのが**「建売住宅」と「注文住宅」**のどちらを選ぶかです。「建売住宅は...

MORE
新築と中古住宅、それぞれのメリット・デメリ...

2026/08/15

新築と中古住宅、結局どっちがおすすめ？後悔しない選び方をわかりやすく解説！「家を買うなら新築がいい！」「中古住宅の方が安くてお得って聞くけど、本当？」マイホームを考え始めると、多くの人が...

MORE
マイホームは何歳で買う人が多い？年代別の購...

2026/08/14

家って何歳で買う人が多いの？みんなのリアルを紹介！「マイホームって、みんないつ買ってるんだろう？」「20代で買うのは早い？」「30代になってから考えればいいのかな？」家を買おうと思い始めると...

MORE
借地と所有権どっちがいい？購入前に知ってお...

2026/08/13

借地と所有権の違いとは？それぞれのメリット・デメリットを分かりやすく解説「借地と所有権って何が違うの？」「借地の家は買っても大丈夫？」「土地付きの家とどちらを選べばいいの？」マイホームを...

MORE
学区で家を探したい方必見！後悔しないマイホ...

2026/08/12

子どもを通わせたい学区で家を探したい！後悔しないためのポイントを解説「子どもが入学する前に引っ越したい」「人気の学区で家を購入したい」「学区を優先して家を探したいけど、何に気を付ければい...

MORE
住宅ローンに落ちたら終わり？家を購入するた...

2026/08/11

住宅ローン審査に落ちたら家は買えない？別の方法で購入できる可能性や対策を解説「住宅ローンの審査に落ちてしまった…」「マイホームはもう諦めるしかないの？」「一度落ちたら、住宅ローンは組めない...

MORE
頭金なしでも家は買える？住宅購入に必要なお...

2026/08/10

頭金なしでも家は買える？住宅購入に必要なお金を分かりやすく解説「家を買いたいけど、頭金を貯めるまで待った方がいいの？」「貯金が少なくてもマイホームは購入できる？」「住宅ローンだけで家を買...

MORE
空中越境とは？木の枝や雑草が隣地に入った場...

2026/08/09

草や木が隣の敷地にはみ出している？空中越境の対処方法や注意点を解説「隣の家の木の枝が自分の敷地まで伸びてきている…」「落ち葉が多くて掃除が大変…」「勝手に枝を切っても大丈夫なの？」このよう...

MORE
退去時に損しないために！原状回復のルールと...

2026/08/08

退去費用が高額になる原因とは？借主が知っておきたい原状回復の基礎知識「退去するときに高額な費用を請求されたらどうしよう…」「敷金ってちゃんと戻ってくるの？」「どこまで自分が修理費を負担する...

MORE
空き家放置のリスクとは？戸建て・区分マンシ...

2026/08/07

空き家を放置するとどうなる？戸建てと区分マンションで違うリスクを分かりやすく解説「親から家を相続したけど、住む予定がない…」「実家が空き家になったけど、何から始めればいいか分からない…」そ...

MORE
空き家の管理は何をするの？管理会社へ依頼す...

2026/08/06

空き家の管理は何をするの？管理会社へ依頼するメリットとは「相続した実家が空き家になってしまった…」「仕事が忙しくて、なかなか様子を見に行けない。」「空き家って、そのままにしておいても大丈夫...

MORE
空き家の維持費はいくら？戸建て・マンション...

2026/08/05

空き家の維持費はいくら？戸建てとマンションを比較！年間にかかる費用をわかりやすく解説「相続した実家、今は誰も住んでいないけど、そのままで大丈夫？」「空き家って、住んでいないのにお金がかか...

MORE
2026/08/04

【相続税と生前贈与はどっちがお得？】メリット・デメリットをわかりやすく比較！「子どもに家を残したいけど、相続と生前贈与って何が違うの？」「税金が少なくなるのはどっち？」不動産を次の世代へ...

MORE
相続した家、売るなら何から始める？手続きも...

2026/08/03

【相続した不動産を売るには？】売却の流れ・税金・3,000万円特別控除をわかりやすく解説！「親から実家を相続したけど、住む予定がない…」「このまま持っていても大丈夫？」「売りたいけど、税金や手...

MORE
2026/08/02

【相続した不動産、売る？貸す？住む？】あなたに合った選び方をわかりやすく紹介！「親から実家を相続したけど、どうしたらいいんだろう…」そんな悩みを抱えている方は少なくありません。突然の相続で...

MORE
相続した家、まず何をする？税金・名義変更・...

2026/08/01

【不動産相続でかかる税金とは？】相続税・登録免許税・支払うタイミングをわかりやすく解説！「親から家を相続することになったけど、税金ってどれくらいかかるの？」不動産を相続すると、「相続税」...

MORE
家を売る前に必読！知らないと損する税金の話

2026/07/31

【4,500万円で家を売ったら税金はいくら？】不動産売却でかかる税金と3,000万円特別控除をわかりやすく解説！「家を売ったら、そのまま売れたお金が全部手元に残る！」そう思っていませんか？実は、不...

MORE